Avenue Estate prezentuje elegancki, funkcjonalny dom dla Twojej rodziny, z szybkim dojazdem do Warszawy.
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w miejscowości Baszkówka, na południe od Warszawy, k/Piaseczna.
Spokojna okolica, czyste powietrze, cisza i spiew ptaków. Tymczasem. (...)
Pokaż więcej
Avenue Estate prezentuje elegancki, funkcjonalny dom dla Twojej rodziny, z szybkim dojazdem do Warszawy.
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w miejscowości Baszkówka, na południe od Warszawy, k/Piaseczna.
Spokojna okolica, czyste powietrze, cisza i spiew ptaków. Tymczasem.
Do Warszawy trasą S7 przez węzeł Antoninów
Lotnisko Chopina 14 minut
Galeria Mokotów 20 minut
Pałac w Wilanowie 22 min
Pałac Kultury 30 min
W pobliżu piękne lasy Chojnowskie na wycieczki piesze i rowerowe /Chojnowski Park Krajobrazowy/.
Szkoła podstawowa i przedszkole 3 min, przystanek linii L12 do Piaseczna obok domu, przystanek autobusu linii 727 dojeżdżający do Metra Wilanowska 3min.
W najbliższym otoczeniu niska zabudowa.
Rozkład pomieszczeń
Parter
- salon z możliwością instalacji kominka
- duża kuchnia z jadalnią
- gabinet
- łazienka
- garderoba
- schowek
- pomieszczenie techniczne / pralnia
- klatka schodowa
- garaż
Piętro 1
- sypialnia główna z garderobą, łazienką oraz loggią
- 3 sypialnie
- łazienka
- toaleta
Poddasze
Dodatkowe 30 m2 poddasza można wykorzystać jako schowek.
Wysokość pomieszczeń parter 2,74m, piętro 2,66m.
Elementy wyróżniające te nieruchomość
pompa ciepła firmy Viessmann
rekuperacją z osprzętem
termiczne parapety, które niwelują mostki cieplne i wygłuszają padający deszcz
ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach
duże okna klasy premium firmy Vetrex z ciepłym montażem
dach z 40-letnią gwarancją techniczną i 15-letnią gwarancją estetyczną /Ruukki/
miejsce na instalację kominka
instalacja do montażu paneli fotowoltaicznych
pełne deskowanie strychu, które tłumi dźwięki podczas opadów /lepsza izolacyjność akustyczna/
zagospodarowana działka /oświetlenie zewnętrzne, donice z zielenią, ogrodzenie, brama wjazdowa i furtka z wypełnieniem naturalnym drewnem, ukryte śmietniki, teren ogródków wyrównany i oczyszczony, podjazd wyłożony kostką betonową/
przestronny taras na parterze
możliwość montażu stacji uzdatniania wody
kanalizacja deszczowa ze zbiornikiem retencyjnym. Woda deszczowa z dachu odprowadzana jest do studni zamiast na teren działki i można ją wykorzystywać do podlewania ogródka.
możliwość doprowadzenia światłowodu,
brama garażowa Hormann automatyczna,
wysoki standard wykończenia
Budynek powstał w technologii tradycyjnej, przy użyciu bardzo dobrej klasy materiałów.
Dodatkowe informacje
Dom ukończony w październiku 2023 roku.
Cena nie podlega negocjacji.
Kupujący nie płaci podatku PCC.
Dojazd drogą gminną.
Media miejskie: prąd, wodociąg, kanalizacja, w drodze obok światłowód.
Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!