1 190 000 zł / Sprzedaż / Segment skrajny 166 m2 / Baszkówka / gm. Piaseczno

PRZEDSPRZEDAŻ - ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA, BEZ PCC!
0% PROWIZJI! WPŁATY NA RACHUNEK POWIERNICZY!

Przedmiotem sprzedaży jest segment skrajny o powierzchni użytkowej 157,38 m2 w domu dwulokalowym w zabudowie bliźniaczej. Segment posadowiony na działce o powierzchni 377 m2 (do wyłącznej dyspozycji ogród 235 m2) z garażem jednostanowiskowym w bryle budynku oraz miejscem parkingowym na podjeździe. Dodatkowa powierzchnia użytkowa na poddaszu pozostaje do własnej aranżacji.
W RAMACH OFERTY PRZEDSPRZEDAŻOWEJ ZMIANY LOKATORSKIE (W RAMACH ZAKRESU PROJEKTU) PRZY UDZIALE ARCHITEKTA WNĘTRZ W CENIE DOMU!

1. Parter 64,20 m2: salon z jadalnią i aneksem kuchennym, wiatrołap, hall, WC, garaż.
2. Piętro 51,26 m2: hall, sypialnia master z częścią na garderobę, 2 sypialnie, łazienka.
3. Poddasze 41,92 m2: do własnej aranżacji.

Wysokość pomieszczeń: około 284 cm (parter) i około 272 cm (piętro).

Rzuty w galerii.

Inwestycję wyróżnia:

- doświetlenie pomieszczeń - w każdym pomieszczeniu zaprojektowano duże przeszklenia, które zapewniają doskonałe nasłonecznienie pokoi,
- elastyczne możliwości aranżacji - dom wyposażono w trzy piony instalacyjne (z czego jeden w rezerwie), co pozwala na łatwą modyfikację przestrzeni, np. dobudowanie dodatkowej łazienki bez kosztownych przeróbek,
- posadowienie na płytach fundamentowych - choć droższe w budowie, płyty fundamentowe są zdecydowanie bezpieczniejsze dla użytkowników, zapewniają lepszą izolację termiczną, stabilność konstrukcji, chronią ściany przed pękaniem i minimalizują ryzyko podciągania wilgoci,
- okablowanie zewnętrzne do alarmu - wiemy jak bezpieczeństwo jest ważne dla naszych mieszkańców, dlatego też rozprowadzamy instalację elektryczną pod samodzielny montaż kamer monitorujących,
- okna przesuwne SCHUCO typu SLIDE - umożliwiają optymalne wykorzystanie przestrzeni, a ich nowoczesny design i funkcjonalność wzbogacają estetykę wnętrza,
- ogrzewanie podłogowe - zamontowane na całym parterze oraz na piętrze. Jest to wydajny sposób ogrzewania, który równomiernie rozprowadza ciepło, zapewniając komfort użytkownikom, nawet podczas chodzenia boso zimą,
- ogrodzone osiedle - bezpieczeństwo to priorytet, dlatego całe osiedle jest ogrodzone z zapewnioną kontrolą dostępu z domofonem z kamerą,
- cztery okna dachowe - umożliwiają elastyczne zaprojektowanie poddasza, z możliwością wydzielenia dodatkowych pomieszczeń,
- użytkowe poddasze do dowolnej aranżacji - pokój fitness, pralnia, gabinet, dodatkowa łazienka, te lub inne pomieszczenia możesz zagospodarować na poddaszu -ciesz się przestrzenią i spełniaj swoje marzenia,
- szerokie miejsca postojowe w garażach - o wymiarach 3,5 m szerokości i 6 m długości. Dzięki temu oprócz auta zmieszczą się tu również niezbędne sprzęty ogrodowe lub dodatkowa spiżarnia,
- elewacje z okładzin typu elastolith i tynków silikonowych barwionych w masie - design jest dla nas ważny, ale równie istotne jest stosowanie najlepszych materiałów, które zapewnią trwałość budynku na lata,
- drzwi zewnętrzne marki Gerda - solidna marka i sprawdzona jakość drzwi to podstawa bezpieczeństwa domu,
- ogrzewanie gazem z sieci miejskiej, kocioł gazowy w cenie,
- wyprowadzenie do podlewania ogrodowego.

Dom posiadać będzie ogrodzenie panelowe (od strony ogrodu), furtka, podjazdy i droga wewnętrzna utwardzone kostką. Teren ogrodu wyrównany.

Szczegółowy standard wykonania wysyłamy na maila.

Media miejskie: prąd, kanalizacja, wodociąg, gazociąg, światłowód.

Lokalizacja:

- w otoczeniu zabudowa jednorodzinna,
- 15 minut dojazd do Warszawy - świetne połączenie z trasą S7,
- 1,5 km - szkoła podstawowa,
- 150 m - żłobek i przedszkole,
- 50 m - przystanek autobusowy,
- centra handlowe w pobliskim Piasecznie, markety w Złotokłosie i Głoskowie,

Baszkówka jest otoczona lasami i terenami zielonymi, co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Popularne są tu spacery, bieganie oraz jazda na rowerze w Mazowieckim Parku Krajobrazowym i Lesie Runowskim.

Planowane zakończenie inwestycji: IV kwartał 2026

Zapraszam na prezentację,
Magdalena Mazurkiewicz
tel.  

* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.