Baszkówka, gmina Piaseczno, ul. Wiśniowy Sad.
Spokojna, zielona, prężnie rozwijająca się miejscowość z szybkim dojazdem do Warszawy.

Segment środkowy ( lokal mieszkalny w budynku 2 lokalowym w zabudowie bliźniaczej).
5 pokoi, w tym 4 sypialnie + duży salon z kuchnią, 2 łazienki, garaż na 1 samochód,
Dostępny także segment skrajny!

Powierzchnia całkowita lokalu -140,92 m2
Powierzchnia użytkowa lokalu -135,55 m2 (w tym garaż 17,60 m2),
Powierzchnia działki do wyłącznego korzystania- 224 m2
Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku.
Dodatkowe miejsce na podjeździe.

Bezczynszowy.
Wszystkie media miejskie.

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA
BEZ PCC,
BEZ PROWIZJI

( w galerii dołączone zostały poglądowe rzuty wraz z propozycją aranżacji wnętrz)

Lokalizacja;
Miejscowość Baszkówka, nieopodal Głoskowa, Złotokłosu i Piaseczna. W pobliżu żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, sklep osiedlowy, nieopodal tereny zielone, Park, liczne stawy.
Położona ok 1,5km od trasy do Warszawy, z bardzo szybkim dojazdem do Miasta.
Samochodem;
ok 19 min - Lotnisko Chopina
ok. 22min - Westfield Mokotów
ok 40 min do centrum Warszawy,
10min - 15 min do Piaseczna
1 min/ 400m - Przedszkole w Baszkówce
3 min/ 2 km - Szkoła Podstawowa w Głoskowie
6 min/4 km - Szkoła Podstawowa w Złotokłosie
Tuż obok znajduje się przystanek autobusowy linii podmiejskiej, skąd można dojechać do Piaseczna, Głoskowa czy Złotokłosu.

Opis inwestycji;
Cała inwestycja złożona jest z dwóch budynków jednorodzinnych 2 lokalowych w zabudowie bliźniaczej ( w sumie 4 lokale).
Każdy z budynków posiada 2 kondygnacje (parter + poddasze) , dodatkowo wysoki stryszek.
Oddany do użytkowania.

Parter (h=2,7m) / 72,85m2 / 73,48m2 po podłodze - strefa dzienna z zapleczem
Piętro ( h=1,35m do 3m ) - 4 sypialnie, łazienka, hol
Stryszek - jako powierzchnia magazynowa (dostępny poprzez wyłaz na strych - schody składane, schowane w stropie)

Media dostępne w budynku;

Wodociąg i kanalizacja miejska
Instalacja co i cwu ; zasilanie z pieca gazowego, gaz miejski
Instalacja elektryczna; przyłączona do sieci energetycznej (z osprzętem elektrycznym - wewnętrzne gniazda i włączniki)
Instalacja trójfazowa do podłączenia kuchenki indukcyjnej
Instalacje; internetowa, telefoniczna, TV/SAT (bez odbiorników), alarmowa (bez odbiorników),
Wideodomofon

Technologia i standard wykończenia;

Wszystkie ściany - bloczki z betonu komórkowego, gr. 24cm/12 cm
Stropy żelbetowe monolityczne, gr. 16cm
Schody żelbetowe
Dach; konstrukcja drewniana impregnowana, kryty blacho dachówką ocynkowaną, powlekaną
Ocieplenie ścian - styropian grafitowy gr. 20cm
Ocieplenie poddasza- piana poliuretanowa 25cm
Elewacja zróżnicowana; pokryta deską elewacyjną drewnopodobną, tynkiem systemowym oraz płytką silikatową łupaną
Okna PCV 3 szybowe, 6-cio komorowe z dwustronną okleiną w kolorze złoty dąb
Parapety zewnętrzne - blacha stalowa ocynkowana, powlekana, wewnętrzne - aglomarmur

Wodne Ogrzewanie podłogowe w całym budynku, włącznie z garażem
Ogrzewanie z pieca gazowego firmy Buderus z zasobnikiem na wodę
Wentylacja grawitacyjna
W salonie pion kominkowy

Brama garażowa i wjazdowa z automatami pilotem
Brama wjazdowa dwuskrzydłowa + furtka
Balustrada zewnętrzna na balkonie ze stali ocynkowanej powlekanej, ze szklanym wypełnieniem
Taras i podjazd z kostki, ogród - trawnik

Polecam i serdecznie zapraszam

*Opis nieruchomości sporządzany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela/pełnomocnika/osoby reprezentującej może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma jedynie charakter informacyjny.

**Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest agencja Warszawskie Nieruchomości sprzedaż wynajem zarządzanie Sp. z o.o.
Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83, z późniejszymi zmianami) bez pisemnej zgody agencji Warszawskie Nieruchomości sprzedaż wynajem zarządzanie Sp. z o.o. jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.