DZIAŁKA

Działka budowlana o powierzchni 1039 m2 przy ul. Owocowy Raj w Baszkówce.

Nieruchomość gruntowa, niezabudowana, w spokojnej i zielonej okolicy.

Dojazd prywatną drogą utwardzoną, wjazd od ulicy asfaltowej Lasów Chojnowskich, media w drodze przy samej działce.

Do działki są dociągnięte wszystkie media:

- woda,
- gaz,
- prąd
- kanalizacja

Wybudowane są złącza kablowe oraz przyłącze gazu.

Działka posiada pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego o powierzchni około 205 m2. Można też wybudować inny, większy dom (pozwolenie zamienne).

- działka jest położona na terenie objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - jest to teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej i bliźniaczej
- plan określa dopuszczalną wielość działek na 1.000 m2 dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej i bliźniaczej
- powierzchnia biologicznie czynna powinna wynosić min. 60 % pow. działki
- dopuszczalna wysokość zabudowy to 11 m do kalenicy, 2 kondygnacje + poddasze użytkowe.

Działka ma doskonałe wymiary około 22 x 51 m.

LOKALIZACJA:

Działka położona jest przy ulicy Owocowy Gaj w Baszkówce. Jest to idealne miejsce pod zabudowę jednorodzinną w sąsiedztwie nowych domów, łąk i lasów.

Wygodny i szybki dojazd do centrum jest możliwy dzięki trasie Puławska-Bis (czyli S7), której dwa węzły (Złotokłos i Antoninów) znajdują się będą w odległości ok. 2 km.

O wyjątkowości tego miejsca świadczy urokliwe położenie działek pomiędzy trzema ścianami lasów składających się na kompleks Lasów Chojnowskich.

Działka przylega do strefy Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu. Część terenu porośnięte jest starym sadem owocowym.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się zrealizowany zespół domów jednorodzinnych.

ZALETY DZIAŁKI:

- ma bardzo dobry kształt i wielkość
- ma pozwolenie na budowę
- ma wszystkie przyłącza wykonane
- ma wygodnyy dojazd (kostka)
- ma dobre sąsiedztwo (to jest zespół podobnej zabudowy a nie jakaś przypadkowa)
- spokojna, zielona okolica

Oferta dostępna wyłącznie w Vilea Property Boutigue. Współpracuję ze wszystkimi agentami.

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację

Monika Barłowska
 

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu formalności.

Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

-

PLOT

Building plot with an area of 1039 m2 at Owocowy Raj Street in Baszkówka.

Plot of land, undeveloped, in a quiet and green area.

Access via a private paved road, entrance from the asphalt street of Lasów Chojnowskich, utilities on the road next to the plot.

All utilities are connected to the plot:

- water,
- gas,
- current
- sewage system

Cable connections and a gas connection have been built.

The plot has a building permit for a single-family home with an area of approximately 205 m² . It is also possible to build another, larger home (substitute permit).

- the plot is located in an area covered by the Local Spatial Development Plan - it is an area of single-family detached and semi-detached housing development
- the plan specifies the permissible number of plots per 1,000 m2 for single-family detached and semi-detached housing
- the biologically active area should be at least 60% of the plot area
- permissible building height is 11 m to the ridge, 2 floors + usable attic.

The plot has excellent dimensions of approximately 22 x 51 m.

LOCATION:

The plot is located on Owocowy Gaj Street in Baszkówka . It is an ideal location for single-family housing , surrounded by new homes, meadows, and forests .

Convenient and quick access to the city center is possible thanks to the Puławska-Bis route (i.e. S7), whose two junctions (Złotokłos and Antoninów) will be located approximately 2 km away.

The uniqueness of this place is evidenced by the charming location of the plots between the three walls of forests that make up the Chojnów Forests complex.

The plot adjoins the Warsaw Protected Landscape Area . Part of the area is covered by an old orchard.

In the immediate vicinity there is a completed complex of single-family houses.

ADVANTAGES OF THE PLOT:

- has a very good shape and size
- has a building permit
- all connections are made
- has convenient access (paved road)
- it has a good neighborhood (it is a complex of similar buildings, not some random one)
- quiet, green area

PLOT

Building plot with an area of 1039 m2 at Owocowy Raj Street in Baszkówka.

Plot of land, undeveloped, in a quiet and green area.

Access via a private paved road, entrance from the asphalt street of Lasów Chojnowskich, utilities on the road next to the plot.

All utilities are connected to the plot:

- water,
- gas,
- current
- sewage system

Cable connections and a gas connection have been built.

The plot has a building permit for a single-family home with an area of approximately 205 m² . It is also possible to build another, larger home (substitute permit).

- the plot is located in an area covered by the Local Spatial Development Plan - it is an area of single-family detached and semi-detached housing development
- the plan specifies the permissible number of plots per 1,000 m2 for single-family detached and semi-detached housing
- the biologically active area should be at least 60% of the plot area
- permissible building height is 11 m to the ridge, 2 floors + usable attic.

The plot has excellent dimensions of approximately 22 x 51 m.

LOCATION:

The plot is located on Owocowy Gaj Street in Baszkówka . It is an ideal location for single-family housing , surrounded by new homes, meadows, and forests .

Convenient and quick access to the city center is possible thanks to the Puławska-Bis route (i.e. S7), whose two junctions (Złotokłos and Antoninów) will be located approximately 2 km away.

The uniqueness of this place is evidenced by the charming location of the plots between the three walls of forests that make up the Chojnów Forests complex.

The plot adjoins the Warsaw Protected Landscape Area . Part of the area is covered by an old orchard.

In the immediate vicinity there is a completed complex of single-family houses.

ADVANTAGES OF THE PLOT:

- has a very good shape and size
- has a building permit
- all connections are made
- has convenient access (paved road)
- it has a good neighborhood (it is a complex of similar buildings, not some random one)
- quiet, green area

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )